マレーシア、手頃な価格の住宅が売れず：融資資格と立地が障害に

マレーシアの不動産市場で、低所得者向けの手頃な価格の住宅（Rumah Mampu Milik）の販売が低迷している。2026年第1四半期の取引総数は前年同期比で減少した。アナリストによると、主な要因は購入希望者の融資資格不足と物件の立地条件。特に所得要件を満たさない層や、都心から離れた立地の物件が敬遠されている。政府の住宅政策の効果が限定的であることも課題。業界関係者は、融資基準の緩和やインフラ整備による立地改善が必要と指摘している。