ソウル近郊・盆唐の再開発、土地評価に「ゴムひも」の疑い…類似地区で最大1.6倍の差

韓国・京畿道城南市は、盆唐再開発の先行地区として選定された4団地（サッビョルマウル、ヤンジマウル、シボムウソンヒョンデ、モンニョンマウル）を老朽計画都市特別整備区域に指定・告示した。告示文によると、再開発後の土地評価額に大きな差が生じている。中央公園に面する3団地のうち、現在の公示地価は㎡当たり550万～576万ウォンと似ているが、再開発後の評価額はサッビョルが1355万ウォン（2.46倍）、ヤンジが1446万ウォン（2.51倍）に対し、シボムウソンヒョンデは2190万ウォン（約3.8倍）と突出。住民からは評価の透明性に疑問が上がっている。