準備を！BTN、40年住宅ローンを提供、300万戸プログラムを支援

インドネシアの国営住宅金融機関BTNは、最長40年の住宅ローンを導入すると発表した。住宅価格の上昇が続く中、月々の返済負担を軽減し、プラボウォ大統領が掲げる「300万戸住宅プログラム」の達成を後押しする。 BTNのニクソン・LP・ナボバン社長は、30年ローンと比較して月々の支払いを最大15％削減できると説明。この長期ローンは主に中低所得者層を対象とし、住宅取得のハードルを下げる。 インドネシア中央銀行（BI）のデータによると、5月の住宅ローン金利（変動・新規）は8.50％で、昨年同期の7.95％から上昇している。金利上昇が家計の負担増につながる中、BTNは長期間の返済オプションを提供することで、住宅需要の喚起を図る。 同プログラムは2025年から開始され、政府は低所得者向け住宅の供給増加を目指している。BTNの動きは、金融面から政策を支援する姿勢を明確にしたものだ。